Rozpoczęliśmy nową inwestycję w doskonałej lokalizacji w Nowej Woli przy ul. Słonecznikowej 2 , Gmina Lesznowola, powiat piaseczyński. Aktualny stan budowy to wylany strop nad parterem w pierwszym bliźniaku.

Inwestycja składa się tylko z dwóch nowoczesnych bliźniaków (zabudowa dwulokalowa) i charakteryzuje się :

Idealną Lokalizacją ul. Słonecznikowej 2, 05-500 Nowa Wola
- Cisza i spokój , inwestycja zlokalizowana w ślepej uliczce 300m od głównej drogi tj. ul. Krasickiego co sprawi, że odetchniemy od zgiełku miasta. Po sąsiedzku tylko pola uprawne (brak planu zagospodarowania, zatem prędko nie będzie tu osiedli) i kilka nowych domów ,brak ryzyka smogu ze starej zabudowy z tzw. kopciuchów.

- 1,5km od nowobudowanej trasy S7 (oddanie 09.2022) dzięki czemu dojazd na Mokotów zajmie tylko 10-15min , a z drugiej strony odległość 1,5km nie będzie uciążliwa (hałas, smog) dla mieszkańców.

- 1,1km od Szkoły Podstawowej i Państwowego Przedszkola w Lesznowoli, dojście nowym szerokim i oświetlonym chodnikiem (bezpieczeństwo).

- 2,9km do PKP Nowa Iwiczna , 350m do przystanku autobusowego, który w 5-6min dojeżdża do PKP Nowa Iwiczna.

- Spacery ze swoim czworonogim przyjacielem będą na wyciągnięcie ręki, okoliczne pola dają możliwości wybiegania się naszym pupilom.
- z okien widoczna panorama Warszawy

Charakterystyka zagospodarowania domów :
- Tylko jeden sąsiad , zabudowa jednorodzinna dwulokalowa (jak bliźniak) daje nam gwarancje nieuciążliwości sąsiedzkiej, możliwość dojścia do ogródka/tarasu bokiem budynku . Ściana oddzielająca od sąsiada wybudowana została z pustaka akustycznego, którego wskaźnik izolacyjności akustycznej wynosi RA1 53dB, co gwarantuje max. ograniczenie hałasu zza ściany . Budynek nie posiada części wspólnych co jest gwarancją prywatności. Ściany nośnie budowane z pustaka ceramicznego szlifowanego w najnowszej technologii Porotherm dryfix (ściana : sucha, równa, zdrowa).

- Budynki bezczynszowe i energooszczędne wybudowane zgodne z najnowszą normą WT2021

- Dachy budynków idealne pod fotowoltaikę (kąt 33 ) zaprojektowane, tak by bez problemu zmieścić instalację 10-15kW. Dachy nie posiadają kominów dachowych jedynie kominki wentylacyjne, gwarancja szczelności.

- ogrzewanie z pieca gazowego. Ogrzewanie podłogowe w : łazienki (góra i dół) , kuchnia, wiatrołap

- wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja

Indywidualny projekt przygotowany przy współpracy Architekt Inwestor charakteryzujący się :
1. Część dzienna - parter to :

o Duży salon z kuchnią (blisko 35m2) z panoramicznymi oknami i możliwością montażu kominka.

o Garaż z szeroką bramą wjazdową 300cm (standard inwestycji developerskich to 250cm) , dzięki czemu swobodnie można wprowadzić rower/skuter podczas gdy auto jest w nim zaparkowane.

o łazienka w której wygospodarowano miejsce na pralkę i suszarkę (dziś to już standard) na jednym poziomie co sprawi, że pranie stanie się przyjemnością.

2. Piętro:

o 4 sypialnie w tym 2 duże (15m2 i 13m2) , każde z pomieszczeń z dużymi oknami (wysokość 235cm) i miejscami na przestrzenne szafy .

o Istnieje możliwość zamiany 4 pokoi na 3 pokoje z których jeden duży może mieć powierzchnię 26,2m2 lub 21,74m2.

o Górna łazienka o dużej powierzchni (7,3m2) pomieści : podwójna umywalkę, wannę i oddzielny prysznic, WC oraz bidet (opcja) co rzadkie w innych inwestycjach

o Brak skosów co wpływa na doskonałą izolacyjność, dźwiękochłonność oraz komfort użytkowania.

3. Strych :

o do własnej aranżacji : ok 60m2 po podłodze, natomiast powierzchnia z zachowanie min. 1,9m wysokości to 30m2.

o Strop gęstożebrowany , nie drewniany.

o Możliwość dowolnej aranżacji na : sypialnię, pokój kinowy, garderobę lub siłownię, biuro itp.

o Duże okno doświetlające.

Inwestycja budowana w standardzie developerskim.

Zapraszamy do oglądania budowy (aktualnie strop nad parterem) i osobistą weryfikacje lokalizacji. Planowane oddanie inwestycji 4 kwartał 2022 (budynek A i B) oraz 1 kwartał 2023 (budynek C i D).
www slonecznikowa2 pl