[ CENA DO NEGOCJACJI ] [ KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI ]

: Krótko:
Segment - Nowa Wola obok Lesznowoli | Wykończony i umeblowany w wysokim standardzie | 105 m2 | 4 pokoje | działka 125 m2 | taras | dwa miejsca parkingowe + w obrębie działki wydzielona zatoczka do parkowania dla gości | drzwi i rolety antywłamaniowe

: Dla kogo?
Idealne dla pary, dla rodziny 2+1, 2+2. Dla kogoś komu zależy na wprowadzeniu się do gotowego domu wykończonego w wysokim standardzie.

: Atuty?
- Wszystkie okna wyposażone w plisy oraz moskitiery.
- Drzwi wewnętrzne Porta bezprzylgowe, lakier UV, z zamkiem magnetycznym.
- Instalacja alarmowa.
- W kuchni wbudowana stacja z uzdatnioną wodą do picia.
- Osiedle bezczynszowe
- Zamknięte osiedle, brama na pilot
- Schody dębowe, dywanowe wykonane na dwie kondygnacje, barierka (drewno + stal nierdzewna).
- Kameralne, nowoczesne, zamknięte osiedle prestiżowych segmentów.
- Działka 125 m2
- Wysoki standard wykończenia segmentu
- Drzwi i Rolety na oknach antywłamaniowe
- Rozkład wszystkich pomieszczeń daje poczucie przebywania w ogromnym apartamencie
- Schody i cała podłoga wykończona z bardzo wysokiej klasy drewna
- ogrodzenie: murowane z metalowymi przeslami.

: Czy to dom dla Ciebie?
Jeśli szukasz segmentu oryginalnego i zadbanego, a jednocześnie zależy Ci na codziennej wygodzie i lokalizacji, dobrze trafiłeś.

: Nieruchomość sprawdzona prawnie przez Notariusza
Sprawdzone zostały:
- numery ksiąg wieczystych
- podstawa nabycia
- grunty
- służebności
- hipoteka
- obciążenia z innych tytułów
- podatki
- roszczenia
- plan zagospodarowania przestrzennego

: Rozkład domu?

Parter: Salon z aneksem kuchennym, Toaleta. Meble w kuchni i korytarzu wykonane na wymiar wraz z wbudowanym sprzętem AGD. Mechanizmy Bloom, sprzęt AGD jeszcze na gwarancji, dodatkowo ubezpieczenie 10-cio letnie na lodówkę. Stacja uzdatniania wody z odwrocona osmoza i mineralizatorem podłączone do baterii trojdroznej w kuchni (nie trzeba kupowac wody butelkowanej). W salonie narożnik z funkcją spania (materiał plamoodporny), stół z dębu klejonego rozkładany na 10os + krzesła dębowe z tapicerka koloru naroznika, szafka RTV. Na całej kondygnacji ogrzewanie podłogowe, podłoga wyłożona gresem. Taras z deski kompozytowej z pergolą z drewna klejonego wyposażona w rolete wodoodporna z mechanizmem recznym do zwijania/rozwijania, meble ogrodowe (naroznik, 2 fotele z poduszkami oraz stolik rozkladany), domek ogrodowy na rowery i narzędzia. Powierzchnia ogródka 22m2. Na przeciwko bliźniak nie zamieszkały od 10lat.

Piętro: Sypialnia z szafą w zabudowie, łóżko sypialniane z pojemnikiem, szafki nocne oraz toaletka. Pokój dla gosci (biuro) w pełni umeblowany (sofa rozkładana, szafa, biurko+fotel) Łazienka z meblami na wymiar (bloom), Prysznic za odwodnieniem liniowym (wym 140x90), Kabina Radaway. W pokojach grzejniki, łazienka wyposażona w grzejnik + ogrzewanie podłogowe(Ściany i podłoga gres). W pokojach deska barlinecka.

Poddasze: pokój otwarty (silownia) + garderoba na wymiar (Na podłodze panele), pomieszczenie gospodarcze/pralnia(na podłodze plytki) mozliwosc wydzielenia dwoch pokoi oraz lazienki w pom.gosp.

Materiał budowy: porotherm plus styropian 15cm, dach: dachówka ceramiczna, izolacja z wełny 30cm. Pomiedzy sasiadami podwójna ściana 2 x 25cm plus styropian pomiędzy nimi (dobra izolacja akustyczna pomiedzy rodzinami). Okna Salamander trzyszybowe, szesciokomorowe. Okna dachowe Velux 4szt. Strony świata wschód-zachód. Piecyk gazowy Viessman dwufunkcyjny, ze zbiornikiem wody wbudowanym oraz instalacja cyrkulacji cieplej wody.

:.Zapraszam do obejrzenia domu
:.Lokalizacja ul. Nadarzyńska Nowa Wola, gmina Lesznowola
:.Na spotkaniu [Możliwość Zaproponowania Ceny]
:.W celu umówienia dnia i godziny oglądania proszę
:. o kontakt telefoniczny

Info

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )