Zapraszamy do świata, w którym codzienność zyskuje nowy wymiar - do miejsca, które łączy nowoczesną technologię, komfort i naturę.
Do wynajęcia oferujemy całkowicie wykończony, gotowy do zamieszkania, piękny i nietypowy lokal - segment, położony na prestiżowym osiedlu Willa Mirabelka IV, w malowniczej części Lesznowoli.
Wszystkie pomieszczenia oprócz garażu i ogródka znajdują się na jednym poziomie- pierwszym .
Na parterze mieści się podwójny garaż , 66 m2 ogródka i dodatkowe miejsce parkingowe . Koszt za całość to 6.000 zł miesięcznie
plus około 350-370 zł oplaty licznikowe i administracyjne.
Łącznie 6370 zł miesięcznie.
Wymagana kaucja zwrotna.
Najem min. 12 miesięcy, preferowany najem okazjonalny.
Dom dostępny od 1 sierpnia 2026r.
Już sama nazwa ulicy - Króla Lwa - brzmi jak zapowiedź historii z duszą. To adres, który zapamiętasz od razu :-)
Osiedle Willa Mirabelka IV - energia przyszłości i nagrodzona jakość .
Willa Mirabelka IV została nagrodzona prestiżowym tytułem Osiedle Energooszczędne Roku 2023 w plebiscycie magazynu VIP Biznesu. To nie tylko dowód nowoczesnego podejścia, ale i gwarancja komfortu oraz niższych kosztów utrzymania przez długie lata.
Segment zaprojektowano z myślą o energooszczędności i wygodzie. Jego wschodnio-zachodnia orientacja sprawia, że wnętrza są pełne światła przez cały dzień - poranne promienie delikatnie budzą, a zachodzące słońce tworzy ciepłą, domową atmosferę. Nowoczesna technologia w służbie komfortu.
Do budowy i wykończenia wykorzystano materiały najwyższej jakości, a przemyślane rozwiązania techniczne sprawiają, że dom jest funkcjonalny, tani w utrzymaniu i przyjazny dla środowiska:
trzyszybowe okna gwarantujące doskonałą izolację ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm, a sufitów aż 40 cm
markowa, wysokiej klasy pompa ciepła De Dietrich
ogrzewanie podłogowe w całym lokalu
nowoczesna rekuperacja z odzyskiem ciepła
instalacja fotowoltaiczna 4,9 kW, która znacząco redukuje koszty energii
To zestawienie sprawia, że rachunki za ogrzewanie stają się niemal symboliczne - szczególnie cenne w czasach rosnących cen energii.
Przemyślana funkcjonalność - wszystko na jednym poziomie
To, co wyróżnia ten segment, to nie tylko jakość, ale również unikalny układ pomieszczeń.
Mamy tu prywatny, wygodny PODWÓJNY garaż (33 m2) DODATKOWE MIEJSCE PARKINGOWE , a samo mieszkanie mieści się na jednym poziomie - do którego prowadzą szerokie, wygodne schody (8 m2). To doskonałe rozwiązanie dla osób ceniących przestrzeń, ale także wygodę użytkowania bez konieczności codziennego pokonywania wielu kondygnacji.

Powierzchnia użytkowa: 110 m2, a w jej skład wchodzą: Salon z kuchnią - 28,5 m2 - jasna, otwarta przestrzeń, idealna do wypoczynku i spotkań Łazienka - 4,2 m2 3 pokoje - 14 m2, 11 m2, 9 m2 - idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinety Komunikacja - 6 m2 Balkon - 11 m2 - z pięknym światłem i spokojnym widokiem
podwójne miejsce garażowe - 33 m2
Powierzchnia przynależnego OGRÓDKA to 66 m2 .

Dodatkowo zaprojektowano zewnętrzne miejsce parkingowe oraz funkcjonalną komórkę lokatorską . Wysoki standard wykończenia - gotowe do wprowadzenia
Do wykończenia wnętrza użyto nowoczesnych, starannie dobranych materiałów. W kuchni znajdziesz: liczne funkcjonalne szafki, kuchenkę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap - wszystko nowe LED-owe podświetlenie pod szafkami i w całym salonie
W salonie nad schodami znajduje się pojemna szafa wnękowa, w przedpokoju kolejna - z miejscem na pralkę i pompę ciepła. Trzeci pokój także wyposażony jest w praktyczną szafę wnękową.
Łazienka to połączenie elegancji i komfortu: kabina prysznicowa walk-in, nowoczesne szafki, podwieszana toaleta, lustro z podświetleniem LED i funkcją podgrzewania
Bezpieczeństwo i nowoczesne technologie
Lokal wyposażony jest w: system alarmowy, światłowód, instalację RTV, sieć LAN system monitoringu pracy fotowoltaiki możliwość zdalnego sterowania ustawieniami pompy ciepła za pomocą aplikacji .

To dom, który nie tylko zachwyca estetyką, ale też myśli za Ciebie - pozwalając Ci cieszyć się codziennością bez zbędnych zmartwień.

Lokalizacja, która łączy spokój i wygodę. To idealna przestrzeń dla tych, którzy pragną oddechu od zgiełku miasta, nie rezygnując przy tym z jego udogodnień.
W promieniu 1-2 kilometrów znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: szkoła podstawowa z halą sportową - zaledwie 750 metrów od domu przychodnia lekarska - 800 metrów sklepy, restauracje, punkty usługowe
komunikacja miejska - 500 metrów
obwodnica południowa Warszawy (S8) - tylko 1,4 km
i popularne Centrum Handlowe Janki - 3 km, kilka minut autem

Willa Mirabelka to miejsce, które łączy w sobie wszystko, czego dziś szukamy w idealnym domu - komfort, oszczędność, styl i spokój. Jeśli marzysz o nowoczesnej przestrzeni z duszą, gotowej na Twoją historię - Willa Mirabelka IV czeka właśnie na Ciebie.