NOWOCZESNY DOM NA WYNAJEM W LESZNOWOLI - OSIEDLE JEDNOŚCI 31

Na wynajem oferowany jest nowoczesny, komfortowy dom położony w Lesznowoli przy ul. Jedności 31. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, bezpiecznym osiedlu obejmującym zaledwie 24 nowoczesne segmenty.

To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni i jednocześnie zależy im na sprawnym dojeździe do Warszawy. Dom łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesną architekturę oraz rozwiązania zwiększające komfort i efektywność energetyczną.

Powierzchnia domu wynosi 136,7 m². Nieruchomość została rozplanowana na dwóch kondygnacjach i posiada prywatny ogródek o powierzchni około 65 m², balkon o powierzchni około 13 m² oraz dodatkowy, przestronny taras na piętrze o powierzchni około 21 m².

PARTER - PRZESTRONNA STREFA DZIENNA

Na parterze znajduje się wygodna i dobrze doświetlona część dzienna:

* salon z jadalnią - 35,4 m²
* hall - 2,7 m²
* WC - 2,1 m²
* pomieszczenie techniczne - 4,1 m²
* garaż jednostanowiskowy - 18 m²
* prywatny ogródek - około 65 m²

Sercem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają dużą ilość światła dziennego, a bezpośrednie wyjście z salonu prowadzi do prywatnego ogródka z tarasem.

Przestrzeń ta doskonale sprawdzi się zarówno podczas codziennego rodzinnego wypoczynku, jak i przy spotkaniach z przyjaciółmi. Ogród może również pełnić funkcję wygodnej strefy relaksu na świeżym powietrzu.

PIĘTRO - PRYWATNA CZĘŚĆ DOMU

Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie oraz dwie niezależne łazienki:

* sypialnia 1 - 11,7 m²
* sypialnia 2 - 13,4 m²
* sypialnia główna - 20,8 m²
* łazienka - 5 m²
* druga łazienka - 4,1 m²
* komunikacja - 3,7 m²
* balkon - około 13 m²
* taras zewnętrzny - około 21 m²

Prywatna strefa domu została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców. Trzy ustawne sypialnie oferują komfortową przestrzeń dla rodziny, natomiast największa z nich, o powierzchni 20,8 m², może pełnić funkcję przestronnej sypialni master.

Dwie łazienki na piętrze zapewniają wygodę przy codziennym użytkowaniu domu przez większą rodzinę.

Dodatkowym atutem tej kondygnacji są dwa miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu - balkon o powierzchni około 13 m² oraz duży taras o powierzchni około 21 m².

PRYWATNY OGRÓDEK I TARASY

Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni około 65 m². Przy domu znajduje się również taras, który pozwala stworzyć wygodną przestrzeń do wypoczynku, rodzinnych posiłków czy spotkań w gronie znajomych.

Mieszkańcy mają do dyspozycji także balkon oraz przestronny taras zewnętrzny na piętrze. Dzięki temu dom oferuje kilka niezależnych stref, w których można korzystać z przestrzeni na świeżym powietrzu.

Nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dziećmi, jak i osób posiadających zwierzęta.

GARAŻ I DODATKOWE MIEJSCE POSTOJOWE

Do domu przynależy garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18 m², wkomponowany w bryłę budynku. Garaż posiada wejście z zewnątrz.

Dodatkowo przed budynkiem dostępne jest własne miejsce postojowe, co zapewnia wygodne rozwiązanie dla gospodarstwa domowego posiadającego więcej niż jeden samochód.

NOWOCZESNA ARCHITEKTURA I ROZWIĄZANIA ENERGOOSZCZĘDNE

Osiedle zostało zaprojektowane z wykorzystaniem współczesnych rozwiązań technologicznych oraz energooszczędnych systemów, w tym rozwiązań wykorzystujących odnawialne źródła energii.

Połączenie nowoczesnej bryły budynków, funkcjonalnego układu wnętrz oraz zastosowanych technologii tworzy komfortową przestrzeń odpowiadającą współczesnym standardom budownictwa.

LOKALIZACJA - LESZNOWOLA, UL. JEDNOŚCI 31

Osiedle Jedności położone jest w spokojnej i zielonej części gminy Lesznowola. Lokalizacja pozwala cieszyć się kameralnym charakterem okolicy, jednocześnie zapewniając dogodny dostęp do Warszawy i pobliskich miejscowości.

W okolicy znajdują się tereny zielone sprzyjające spacerom, joggingowi oraz wycieczkom rowerowym.

W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY:

* las w Magdalence - około 1 km
* Lasy Sękocińskie - około 2,5 km
* trasa Warszawa-Radom - około 3 km
* Biedronka - około 1 km
* Rossmann - około 1 km
* stacja Shell - około 1 km
* restauracja Oycowizna - około 1 km

Położenie nieruchomości szczególnie docenią osoby, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie mieć dostęp do sklepów, usług i infrastruktury potrzebnej na co dzień.

DOGODNY DOJAZD

Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z Warszawą oraz okolicznymi miejscowościami.

Orientacyjny czas dojazdu:

* Centrum Warszawy - około 30 minut
* Blue City - około 20 minut
* CH Janki - około 10 minut
* Piaseczno - około 12 minut

DLA RODZINY I OSÓB ZE ZWIERZĘTAMI

Dom będzie szczególnie dobrym wyborem dla rodziny z 2-3 dzieci. Trzy sypialnie, dwie łazienki, przestronny salon, prywatny ogródek oraz dodatkowe przestrzenie zewnętrzne zapewniają wygodne warunki do codziennego życia.

Nieruchomość jest również przyjazna zwierzętom, dlatego mogą w niej zamieszkać także czworonożni członkowie rodziny.

To propozycja dla osób, które szukają połączenia komfortu nowoczesnego domu, prywatnej przestrzeni, zielonego otoczenia oraz dobrego dostępu do Warszawy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

* powierzchnia domu: 136,7 m²
* liczba pokoi: 4
* liczba łazienek: 2 + WC
* prywatny ogródek: około 65 m²
* balkon: około 13 m²
* taras na piętrze: około 21 m²
* garaż: 18 m²
* dodatkowe miejsce postojowe: tak
* zwierzęta: mile widziane
* dostępność: od października
* minimalny okres najmu: 12 miesięcy

WARUNKI NAJMU

Cena najmu: 10 500 PLN + VAT

Dodatkowo płatne są media oraz opłaty eksploatacyjne, rozliczane zgodnie z faktycznym zużyciem oraz obowiązującymi stawkami.

Kaucja: 20 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji oraz w celu ustalenia dogodnego terminu prezentacji nieruchomości.