Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy, nowy 6 pokojowy dom wolnostojący wykończony w wysokim standardzie, niedaleko Warszawy.

Nowoczesny, wolnostojący dom :
2 kondygnacje + możliwość adaptacji poddasza (ok. 50 m²)
4 komfortowe sypialnie, w tym przestronny master bedroom z własną łazienką i garderobą typu walk-in, gabinet z garderobą oraz salon z jadalnią
3 nowoczesne łazienki z ogrzewaniem podłogowym
Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyspą z 10-metrowym blatem roboczym
Kuchnia wyposażona w 3 lodówki, z możliwością podłączenia kostkarki
Garaż dwustanowiskowy z bramą sterowaną siłownikiem.

Wysokość parter 2,9 m, piętro 4 m do 2,9 m.

Wykończenie i technologia:

Podłogi: wysokiej klasy panele PCV oraz gres
Ogrzewanie: podłogowe na całej powierzchni domu, niezależne sterowanie w każdym pomieszczeniu
Źródło ciepła: pompa ciepła 16 kW (najmocniejsza w swojej klasie)
Rekuperacja z gruntowym wymiennikiem ciepła własnego projektu (chłodzi latem, dogrzewa zimą)
Okna antywłamaniowe o klasie energetycznej A+ (PCV i aluminium) w kolorze elewacji
Dach: pokrycie z blachy na rąbek z powłoką z tlenku tytanu, ukryty system rynien

Media i instalacje:
Prąd
Studnia głębinowa (50 m), możliwość podłączenia do sieci wodociągowej (już dostępna)
Szambo 11 m (kanalizacja miejska planowana do końca 2025 roku)
Instalacja alarmowa, monitoring wizyjny, działający internet
Przygotowana instalacja do systemu Smart Home
Dokumentacja zakończenia budowy oraz zgłoszenie instalacji fotowoltaicznej - złożone

Działka:
Całkowicie ogrodzona
Utwardzony podjazd i teren wokół domu
Starannie zagospodarowana: nasadzenia, gotowy trawnik, system odwodnienia z retencyjnym zbiornikiem wody opadowej
Nowoczesne oświetlenie zewnętrzne
Balustrady szklane i stal chromowana w odcieniu złota - elegancja i bezpieczeństwo

Dodatkowe atuty:
Dom w technologii monolityczno-murowanej z bloczka Silka (gęstość 500g)
Izolacja: 20 cm styropianu XPS o podwyższonych parametrach termoizolacyjnych
Energooszczędność i solidna konstrukcja gwarantują niskie koszty eksploatacji

Świetna lokalizacja zapewnia spokój i bliskość natury przy jednoczesnej bardzo dobrej komunikacji z Warszawą.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.