Oferta na wyłączność . 0% Prowizji . Ekskluzywna a zarazem wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 164.86m2 usytuowana na kameralnym, zamkniętym osiedlu " Nowa Magnolia "w Lesznowoli. Dwupoziomowy segment ( w księdze wieczystej jako lokal mieszkalny) o doskonałym rozkładzie pomieszczeń z częścią dzienną na parterze i prywatną na piętrze. W skład parteru wchodzi : jasny salon połączony z otwartą, doskonale wyposażoną kuchnią, gabinet z wyjściem na taras i do 20 metrowego ogródka, toaleta z pralnią oraz hol. Wnętrza salonu i kuchni doświetlają wysokie na 6 metrów okna. Z salonu wyjście na zadaszony taras i do zadbanego ogródka o powierzchni 111 mkw z automatycznym systemem nawadniającym. Na piętrze, na które prowadzą wygodne o metalowej schody, zaaranżowana jest antresola z miejscem wypoczynkowym i biblioteką ( idealna również jako miejsce do pracy , przestronna sypialnia małżeńska z łazienką i wyjściem na balkon, dwie mniejsze sypialnie (z jednej wyjście na balkon), łazienka oraz hol. Dodatkowo do dyspozycji właścicieli jest 20-metrowy garaż plus 3-metrowy schowek oraz do wyłącznego korzystania miejsce postojowe obok wejścia budynku.Wnętrza zostały gustownie wykończone materiałami wysokiej klasy - na podłogach dębowe olejowane deski oraz marmurowe płytki w kuchni , blaty i parapety marmurowe , eleganckie drzwi wewnętrzne z mdf , biblioteka robiona na zamówienie. Tarasy wykonane w systemie wentylowanym z płyty granitowej. W całym domu rozprowadzone zostało ogrzewanie podłogowe pochodzące z pompy ciepła. Na parterze oraz w małżeńskiej sypialni zamontowana została klimatyzacja. Nieruchomość wyposażona w Smarthome do sterowania ogrzewaniem oraz światłem. Na terenie osiedla zaaranżowana została zieleń z ławeczkami .oraz znajduje się bezpośrednie wyjście na plac zabaw dla dzieci o powierzchni 1000 mkw ( gdzie właścieiele lokalu są współudziałowcami gruntu) . Nieruchomość położona zaledwie 15 minut drogi samochodem do Warszawy , zapewniając szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych w tym 5 min do obwodnicy stolicy .Obok nieruchomości znajduje się przystanek autobusowe lini L1 a nieco dalej (linie 707, L3, L4), mieszkańcy mogą swobodnie poruszać się po okolicy i korzystać z komunikacji miejskiej. Linie "L" są bezpłatne dla mieszkańców Lesznowoli, 707 dojeżdża do pętli tramwajowej przy Al.Krakowskiej. W pobliżu osiedla znajdziecie Państwo wszystkie udogodnienia potrzebne na co dzień: sklepy (Biedronka, Rossman, Żabka, Carrefour ), stację benzynową, restauracje, Bliskość lasu Lesznowoli oraz Magdalenki to kolejne atuty dla osób kochających bliskość natury. Zapraszam na prezentację . Metrohome24 świadczy bezpłatne pośrednictwo w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, współpracujemy z 24 bankami. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły.