Mam przyjemność przedstawić nieruchomość, w której funkcjonalność spotyka się z niezwykle dopracowanym designem, tworzącym poczucie przytulności i domowego ciepła. Na sprzedaż mieszkanie parterowe z prywatnym ogrodem, ciszą i pełną intymnością.

Nieruchomość

Mieszkanie ma powierzchnię 92,5 m², na którą składa się:

- duży salon z kuchnią, jadalnią i wyjściem na taras,
- główna sypialnia z garderobą i łazienką (wanna),
- druga sypialnia, obecnie pełniąca funkcję gabinetu,
- łazienka z prysznicem,
- hall.

W przypadku tej nieruchomości mamy do czynienia z wykończeniem bez kompromisów: kuchnia w fornirze orzechowym, blaty z kwarcytu Taj Mahal, a podłoga to trójwarstwowa, długo wygrzewana deska dębowa. Każdy element został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać metraż, łącząc funkcjonalność z łatwością utrzymania na co dzień. W kuchni znajduje się dyskretnie ukryty barek kawowy, wszystkie szuflady i szafki są w całości podświetlane, a stół jadalniany pomieści min. 10 osób. Mieszkanie jest klimatyzowane dzięki sprytnie ukrytym 3 jednostkom, a w podłodze zainstalowano ogrzewanie. Ciągi szaf i dyskretne schowki pozwalają wygodnie wszystko pomieścić, utrzymując czyste linie we wnętrzu. Ekspozycja północno-wschodnia, a dookoła zielono i cicho, z poczuciem pełnej prywatności. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 40 000 zł.
Ogród
Ogród o powierzchni 143 m² to w pełni zadbana zieleń i taras, na którym aż chce się spędzać czas. Do podlewania zainstalowano zraszacze na trawniku oraz nawadnianie kropelkowe dla roślin. Pergola tarasowa ma z każdej strony żaluzje, które chronią m.in. przed owadami, a zamykany dach jest świetnym rozwiązaniem w zależności od pogody. Całość ogrodu jest oświetlona, a wszelkie narzędzia trzymane są w dyskretnej altance.

Budynek i otoczenie

Kameralny, dwupiętrowy budynek z 2024 r. na spokojnym osiedlu w Lesznowoli. Nowa infrastruktura i szybki wyjazd do miasta - do Galerii Mokotów dojedziemy w zaledwie 18 minut, a do ścisłego centrum Warszawy w 30 min. Lesznowola to świetnie skomunikowane obrzeża Warszawy, które dzięki nowej trasie oferują wygodny dojazd w kierunku Mokotowa, Ursynowa czy Śródmieścia.

Podsumowanie

Starannie zaprojektowane i perfekcyjnie wykonane mieszkanie z dużym, prywatnym ogrodem. Wyjątkowy styl i jakość wykończenia, które spokojnie mogą konkurować z designem najlepszych warszawskich hoteli. To propozycja dla osób szukających premium standardu, ciszy i intymności, z szybkim dojazdem do Warszawy.
_________________________________________________
I m pleased to present a property where functionality meets refined design, creating a true sense of comfort and warmth.
For sale: a ground-floor apartment with a private garden, peaceful surroundings, and complete privacy.

Property

The apartment has a total area of 92.5 m², comprising:

a spacious living room with a kitchen, dining area, and access to the terrace
a master bedroom with a walk-in closet and en-suite bathroom (bathtub)
a second bedroom, currently used as a home office
a bathroom with a shower
a hallway

This is a home finished without compromise: a walnut-veneered kitchen, Taj Mahal quartzite countertops, and triple-layer, kiln-dried oak flooring. Every element was designed to maximize functionality while remaining effortless to maintain day to day.
The kitchen features a discreet built-in coffee bar, fully illuminated drawers and cabinets, and a dining table that comfortably seats ten. The apartment is air-conditioned via three concealed units, and there is underfloor heating throughout.
Built-in wardrobes and hidden storage lines keep everything perfectly organized while preserving the clean geometry of the interior.
The apartment faces north-east, surrounded by greenery and quiet, with a true feeling of seclusion. A parking space in the underground garage is available for an additional 40,000 PLN.

Garden

The 143 m² private garden combines lush, well-maintained greenery with a terrace designed for relaxing and entertaining. The lawn features an automatic sprinkler system, and plants are watered via drip irrigation. The terrace pergola is fitted with adjustable shutters on all sides, providing shade and protection from insects, while the retractable roof adapts easily to the weather.
The entire garden is illuminated, and tools are stored in a discreet garden shed.

Building & Location

A two-storey building completed in 2024, situated in a peaceful residential enclave in Lesznowola. The area offers new infrastructure and easy city access Galeria Mokotów is only 18 minutes away, and Warsaw city centre can be reached in about 30 minutes.
Lesznowola provides excellent transport connections, with convenient routes toward Mokotów, Ursynów, and Śródmieście.

Summary

A carefully designed and flawlessly executed apartment with a large, private garden.
Its exceptional style and quality of finish rival the interiors of Warsaw s best boutique hotels.
A perfect choice for those seeking a premium standard, tranquility, and privacy, combined with quick access to the capital.