Na sprzedaż wyjątkowo przestronne 3-pokojowe mieszkanie narożne o powierzchni 74,17 m² z pięknym, dużym tarasem 22,48 m², położone na 1. piętrze kameralnej inwestycji w Lesznowoli.
To propozycja dla osób, które marzą o przestronnym, komfortowym mieszkaniu z dużą prywatną strefą wypoczynku, ale nie chcą rezygnować z bliskości Warszawy.
Narożne położenie mieszkania, piękny taras o powierzchni ponad 22 m², przestronny salon oraz dwie niezależne sypialnie tworzą idealne warunki do codziennego życia. To doskonały wybór dla rodziny, pary lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.
BEZ PROWIZJI | BEZ PCC | BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
Termin oddania: październik 2026 r.
Przemyślana przestrzeń i wyjątkowy narożny układ
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia, funkcjonalności i maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni.
Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32,28 m² zapewnia mnóstwo miejsca na wspólne posiłki, rodzinne spotkania oraz komfortowy wypoczynek.
Dwie niezależne sypialnie pozwalają urządzić przestronną sypialnię główną, pokój dziecięcy lub wygodny gabinet do pracy zdalnej.
Narożne usytuowanie lokalu to jeden z jego największych atutów. Zapewnia korzystne doświetlenie wnętrz, poczucie przestronności oraz większą swobodę aranżacji.
Wysokość pomieszczeń 2,98 m dodatkowo potęguje wrażenie przestrzeni, a duże przeszklenia pozwalają cieszyć się naturalnym światłem.
Rozkład pomieszczeń
Salon z aneksem kuchennym 32,28 m²
Pokój I 16,88 m²
Pokój II 8,24 m²
Łazienka 9,64 m²
Korytarz 5,76 m²
Wiatrołap 1,37 m²
Łączna powierzchnia mieszkania: 74,17 m²
Prywatny taras: 22,48 m²
Piękny, przestronny taras aż 22,48 m² prywatnej przestrzeni
Wyobraź sobie poranną kawę na świeżym powietrzu, spokojne popołudnia z książką, letnie kolacje przy zachodzie słońca i spotkania z przyjaciółmi na własnym tarasie.
Taras o powierzchni 22,48 m² to wyjątkowy atut tego mieszkania. Jego duża powierzchnia pozwala stworzyć prawdziwą zewnętrzną strefę wypoczynkową.
Bez problemu można tu zaplanować wygodny zestaw mebli ogrodowych, stół do wspólnych posiłków, leżaki oraz dekoracyjną zieleń.
Narożny charakter mieszkania w połączeniu z dużym tarasem sprawia, że lokal wyróżnia się na tle standardowych mieszkań trzypokojowych.
To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z zalet prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu, bez konieczności posiadania i pielęgnacji ogrodu.
Wysoki standard i nowoczesne technologie w cenie
Inwestycja wyróżnia się zastosowaniem rozwiązań wspierających efektywne wykorzystanie energii oraz komfort codziennego życia.
W standardzie otrzymujesz:
Pompę ciepła
Instalację fotowoltaiczną
Magazyn energii
Optymalizator ciepła
Inteligentne ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem temperaturą
Duże przeszklenia
Ściany wykończone gładzią
Wysokość pomieszczeń 2,98 m
Fotowoltaika zaprojektowana na pokrycie do 80% rocznego zapotrzebowania na energię do ogrzewania.
Zastosowane technologie mogą pomóc w ograniczeniu kosztów eksploatacji mieszkania. Rzeczywiste oszczędności zależą od zużycia energii i sposobu jej rozliczania.
Mniej prac i wydatków przy wykończeniu
Ściany wykończone gładzią ograniczają zakres prac przygotowawczych przed malowaniem.
Szacunkowy koszt kompleksowego przygotowania i malowania ścian w mieszkaniu tej wielkości może wynosić około 16 000 zł, zależnie od zakresu prac i stawek wykonawców.
Dzięki wykonanym gładziom część tych prac jest już zrealizowana, co oznacza mniej obowiązków i wydatków na etapie wykończenia.
1200 m² strefy rekreacyjnej dla mieszkańców
Na terenie osiedla zaplanowano przestrzeń rekreacyjną o powierzchni około 1200 m².
Do dyspozycji mieszkańców przewidziano:
Saunę
Balię
Zadaszoną strefę grillową
Plac zabaw dla dzieci
Siłownię plenerową
Przestrzeń do wypoczynku i integracji
To możliwość odpoczynku, aktywności i spędzania czasu z rodziną bez konieczności opuszczania osiedla.
Kameralna inwestycja i 25 miejsc parkingowych dla gości
Osiedle obejmuje 80 mieszkań i łączy nowoczesną architekturę z zielonym otoczeniem.
Inwestycja ma zamknięty charakter, starannie zaprojektowane części wspólne oraz prywatne ogrody przy mieszkaniach na parterze i przestronne tarasy przy wybranych lokalach na piętrze.
Dodatkowym udogodnieniem jest 25 miejsc postojowych przeznaczonych dla gości.
Lesznowola blisko Warszawy i blisko natury
Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze życie z dostępem do infrastruktury miejskiej.
Komunikacja i dojazd
Dogodny dostęp do trasy S7
Połączenie z warszawską obwodnicą
Komunikacja autobusowa
Możliwość dojazdu do Warszawy samochodem i transportem publicznym
Codzienne zakupy i infrastruktura
Biedronka i Rossmann
Szkoła podstawowa i przedszkole
Sklepy oraz punkty usługowe
Siłownie i obiekty sportowe
Lasy Magdaleńskie i tereny rekreacyjne
Powstające centrum muzealne Panoptikum
To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, zachowując wygodny dostęp do Warszawy.
Zyskaj więcej przestrzeni do życia
3 pokoje, 74,17 m² powierzchni, narożne położenie, piękny taras o powierzchni 22,48 m², wysoki standard wyposażenia oraz dostęp do rozbudowanej strefy rekreacyjnej.
To mieszkanie łączy funkcjonalność, nowoczesne rozwiązania energetyczne i komfort prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu.
Duży taras, przestronny salon i narożny układ sprawiają, że jest to propozycja dla osób szukających czegoś więcej niż standardowego mieszkania.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Chętnie przedstawię szczegóły mieszkania, standard wykończenia oraz dostępne możliwości zakupu.
Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację inwestycji.
Dostępne są również inne układy mieszkań, metraże oraz lokale z prywatnymi ogrodami i tarasami.
Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.